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一、项目概况：
陕西中医药大学北校区培训公寓(原留学生公寓)，位于咸阳市秦都区渭阳中路，地处北校区东南方向。建筑面积约为3500平方米，其中公寓楼主体为框架结构，面积约3000平方米（包含：标准客房79间；套房6间；办公室4间）；餐厅部分为砖混结构，面积约500平方米。
培训公寓楼现状：整体内部装饰陈旧脱落，部分公区地面保存较为完整，每层玻璃隔断及隔墙较多，影响相关消防规范，部分客房地面磨损老化严重，顶面墙皮脱落。公卫布局不合理，防水损坏，有渗水现象，缺少消防基础设备，一层至四层无喷淋点位，为了提高学生的居住条件决定对陕西中医药大学北校区培训公寓(原留学生公寓)改造施工进行招标。
（一）采购主要需求：
1.拆除工程采购
拆除部分：涵盖拆除公寓楼、餐厅等建筑的非承重结构，像门窗、轻质隔墙等，要求施工团队有丰富拆除经验，确保拆除过程不对保留结构造成损坏 。
垃圾清运：负责拆除产生的建筑垃圾，如混凝土块、砖石、废弃钢材等的清理与运输，运输至指定垃圾填埋场，确保施工现场整洁。
2.翻修改造工程采购
基础设施改造：墙面粉刷/贴壁纸/护墙板；依据图纸对水、电路、照明、监控等重新改造。
室内布局调整：拆除现有布局隔墙，重新规整，合理利用面积配比房间。
卫生间及屋顶防水：拆除原有卫生间墙地面砖，原有防水层铲除后重新施工；更换洗漱盆、淋浴柱、马桶，配备毛巾架等五金配件。
消防安全改造：合理布局电梯间楼梯间，符合消防规范；配备完善的消防箱、消火栓设备，更换消火栓门；新建每层消防喷淋点位。确保改造完成后满足消防验收要求。
3.质量要求：
墙面工程
（1）基层处理：墙面应平整、干净、无油污、灰尘、空鼓。不同材料基体交接处，需挂钢丝网或耐碱玻纤网格布加强处理，防止开裂，钢丝网与各基体的搭接宽度不小于100mm。
（2）乳胶漆：颜色均匀一致，无流坠、漏刷、透底现象。涂刷平整度误差控制在2mm内，阴阳角顺直度误差不超过1mm 。
（3）瓷砖粘贴：瓷砖粘贴牢固，无空鼓，单块砖空鼓率不超过5%，整体空鼓率不超过3%。表面平整，平整度误差不超过2mm，接缝高低差小于0.5mm，缝宽均匀一致，误差在±0.5mm内。
地面工程
（1）基层处理：地面基层应夯实、平整，无起砂、裂缝。卫生间、阳台等有防水要求的区域，防水层应符合设计要求，做闭水试验不少于24小时，无渗漏。
（2）木地板：木地板铺设牢固，平整顺直，板缝严密，相邻板材高差不超过0.5mm 。地板含水率符合国家标准，与墙边留8 - 12mm伸缩缝，防止热胀冷缩变形。
（3） 地砖：地砖铺贴平整，平整度误差在2mm内，坡度符合设计要求，排水顺畅，无积水。地砖空鼓率控制在单块不超过5%，整体不超过3% 。
门窗工程
（1） 门窗安装：门窗框安装牢固，正、侧面垂直度误差不超过2.5mm，水平度误差不超过2mm 。门窗开启灵活，关闭严密，无倒翘。
（2）门窗玻璃：玻璃品种、规格符合设计要求，安装牢固，无松动。密封胶条安装完好，无脱槽、断裂，密封胶打注饱满、顺直、美观。
天花板工程
（1） 吊顶安装：吊顶龙骨安装牢固，间距符合设计规范。吊顶平整，平整度误差不超过3mm，起拱高度符合要求 。
（2）天花板面板：面板安装平整，无变形、裂缝。面板拼接严密，缝隙均匀，误差不超过1mm 。
细部工程
（1）栏杆扶手：栏杆高度、间距符合设计及规范要求，安装牢固，焊接处打磨光滑，无毛刺。扶手光滑，无裂缝、变形 。
（2）橱柜衣柜：尺寸准确，安装牢固，柜门抽屉开关顺畅。表面平整，无划痕、掉漆，封边严密。
（二）交货期/工期、交货建设地点：100天。陕西中医药大学北校区培训公寓
二、项目说明会相关事项
（一）召开时间：2025年3月28日10时
（二）召开地点：陕西中医药大学北校区继续教育学院三楼会议室
三、报名相关事项
（一）报名截止时间：2025年3月27日18时
（二）报名提交内容：
（1）供应商应具备独立承担民事责任的能力，并提供合法有效的企业法人营业执照、事业单位法人证或其他组织证明文件。供应商简介、相关业绩，以及参加本项目说明会人员身份证复印件及授权证明。
（2）供应商未被列入“信用中国”网站中的重大税收违法失信主体名单，也未被列入“中国执行信息公开网”中的失信被执行人名单。
（3）供应商近三年内在经营活动中没有重大违法记录。
（4）供应商应授权合法人员参加本项目说明会议全过程，并提供相应的身份证明文件。
（5）公司与本次采购项目相关产品介绍。
（三）请将以上内容以邮件附件形式发送，邮件标题格式：项目名称-项目说明会-公司名称。
报名邮箱：jxjyxy@sntcm.edu.cn；
四、其他说明
（一）我校欢迎各潜在供应商积极报名参与，公开公平竞争。
（二）严肃采购纪律，如供应商出现违规行为，一经查实的，将严肃处理。
项目申报单位联系人： 王钰 联系电话：029-33271436
采购招标管理办公室联系人：周老师 联系电话：02938185083
陕西中医药大学采购招标管理办公室
2025年3月20日